地产开发成本控制人员招聘要求（土建、安装）
 
一、 岗位职责
 
1. 负责房地产项目全周期成本管理，涵盖前期拿地成本测算、设计阶段成本优化、招投标及合同管理、施工过程成本动态监控、竣工结算审核等工作。
2. 建立并完善项目成本管控体系与标准，制定目标成本与动态成本台账，定期编制成本分析报告，及时预警成本偏差并提出纠偏方案。
3. 参与设计方案评审、材料设备选型、施工工艺论证等工作，从成本角度提出优化建议，平衡成本、质量与进度的关系。
4. 对接造价咨询机构、施工单位、供应商等合作方，审核工程预结算书、变更签证、索赔文件等，确保成本数据准确合规。
5. 收集整理房地产行业成本数据、政策法规及市场行情，建立成本数据库，为公司项目投资决策提供数据支持。
 
二、 任职要求
 
1. 学历与专业
- 本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、房地产经营管理等相关专业，具备注册造价工程师证书者优先。
2. 工作经验
- 5-10年及以上房地产开发企业成本管控相关工作经验，熟悉住宅、商业综合体等项目开发流程，有完整项目成本管理经验者优先。
- 具备独立编制目标成本、审核工程结算的能力，熟练掌握工程量清单计价规范、定额及相关造价软件（广联达、斯维尔等）。
3. 专业技能
- 精通房地产项目各阶段成本构成及管控要点，能够精准进行成本测算、分析与优化。
- 熟悉招投标法、合同法、建筑工程相关法律法规及行业标准，具备较强的合同条款解读与风险把控能力。
- 熟练使用Office办公软件及造价管理系统，具备良好的数据统计与分析能力。
4. 综合素质
- 具备较强的逻辑思维能力、沟通协调能力及谈判能力，能够有效对接跨部门及外部合作方。
- 工作严谨细致、原则性强，具备良好的成本意识与风险意识，能够承受一定的工作压力。
- 具备团队合作精神，能够配合项目团队完成成本管控目标。
 
三、 其他要求
 
1. 身体健康，能适应项目现场调研等外勤工作。
2. 认同公司企业文化，具备良好的职业操守与保密意识。

联系我时，请说是在百城招聘网上看到的，谢谢！