一、职位描述
1、负责全面管理和维护物业设备，包括电梯、空调、供暖系统、给排水系统、消防设备、电力设备等。需要制定设备的维护计划和保养方案，确保设备安全可靠的运行。
2、负责大厦全年维修工程计划、设施设备工作计划、每月物资采购计划的编制及落实。
3、负责大厦内设施设备的运行情况检查、日常安全运行和维修保养。检查、记录第三方服务单位维保工作，出现问题及时对接。
4、负责对商户提交的装修申请进行审核，对商户装修及其他现场工程的施工方进行监督管理。
5、协调维修人员处理商户维修工单、客服报单、巡检工单及现场整改工程，协助客服处理设备相关的投诉。
6、负责新进驻项目设备验收、跟进地产工程返修、协助商户交房等工作。
7、负责水电暖设备运行数据的收集、整理和分析，发现运行中的问题和不足，制定节能减耗方案，降低水电能耗和项目成本，制定改进措施，并提高设备的性能和效率。
8、负责制定突发事件应急预案，遇到突发停水、停电、反水、电梯困人等情况赶到现场处理，并做好收尾工作。
9、负责给团队人员进行赋能培训并提供发展机会。
10、负责日常培训团队人员正确使用和保养设备，提供设备的正确使用方法和操作技巧的培训。
二、任职要求
1、具有相关岗位5年以上物业设备维修管理经验，具有相关的职业资格证书和技术证书。
2、具备相关水电暖设备运维和管理经验，熟识水电暖设备的运行原理和维护方法；熟悉各类物业设备（如电梯、空调、消防系统等）的维护和修理。
3、熟练使用计算机和相关维修管理软件。
4、能够阅读和理解技术图纸和手册。
5、具备节能和成本控制的实践经验。
6、具备较好的沟通协调能力和团队合作精神，能够协调各部门的工作。
7、具备较强的问题解决能力和应急处理能力，能够快速、决断地应对设备故障和紧急情况。

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